Google Ads para inmobiliarias: propietarios que quieren vender y compradores de tu zona
En una inmobiliaria, el cliente más valioso es el propietario que quiere vender. Sin pisos en cartera no hay nada que enseñar. Con Google Ads apareces cuando alguien de tu zona busca «vender mi piso» o «cuánto vale mi casa», además de cuando busca piso.
Llevamos tus anuncios por 300 € al mes con IVA, sin alta ni permanencia, y sabrás qué anuncio te trae cada propietario y cada comprador.
Por qué no depender solo de los portales
En un portal compartes pantalla con todas las agencias de tu ciudad y el cliente compara anuncios, no agencias. En Google, quien busca «inmobiliaria en [tu barrio]» o «tasar mi piso» te ve a ti, con tu mensaje, y llega a tu web y a tu teléfono.
Tres tipos de búsquedas, tres campañas
Propietarios que quieren vender
«Vender mi piso en…», «cuánto vale mi casa», «valoración de vivienda». Pocas búsquedas, pero cada contacto puede convertirse en un inmueble para tu cartera. Las llevamos a una página de valoración con un formulario corto.
Compradores e inquilinos
«Pisos en venta en…», «casa con jardín en…». Aquí compites con los portales, así que solo pujamos por las zonas y los tipos de inmueble que de verdad trabajas.
Tu propio nombre
Cuando alguien busca el nombre de tu inmobiliaria, que te encuentre a ti primero y no a un portal o a otra agencia.
Lo que cambia frente a una campaña genérica
- Zonas por barrio o municipio, no por provincia entera: el anuncio sale donde tienes producto.
- Venta y alquiler separados, porque no vale lo mismo un cliente que otro.
- Cada llamada y cada formulario medidos, para saber si un contacto vino a vender o a comprar.
- Vuelves a aparecer a quien ya vio tus pisos, porque una compra se piensa durante semanas.
Errores típicos de las inmobiliarias en Google Ads
- Mandar todo a la portada de la web en vez de a la ficha o a la página de valoración.
- Anunciarse en toda la provincia cuando solo se trabaja en tres barrios.
- Pagar por búsquedas de quien solo mira precios por curiosidad.
- No medir las llamadas, que en este sector son la mayoría de los contactos.
Precio
| Servicio | Precio |
|---|---|
| Gestión de Google Ads | 300 €/mes con IVA |
| Web + Google Ads (si necesitas web o página de valoración) | desde 1.500 € con IVA |
Sin coste de alta y sin permanencia. Los anuncios los pagas tú directamente a Google, en una cuenta a tu nombre.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Google Ads para una inmobiliaria?
La gestión son 300 € al mes con IVA. Lo que inviertas en anuncios va aparte y lo pagas tú a Google. Te proponemos una cifra según tu zona antes de empezar.
¿Sirve para captar pisos o solo compradores?
Para las dos cosas, y separamos las campañas. Captar propietarios suele ser lo que más rentabilidad deja, porque cada inmueble nuevo te trae también compradores.
¿Necesito una web propia?
Ayuda mucho: una página de valoración o una ficha clara convierten mejor que mandar al cliente a un portal. Si no la tienes, podemos hacerla.
¿En cuánto tiempo veré contactos?
Los anuncios salen en cuanto se aprueban. Saber qué búsquedas traen propietarios y cuáles solo curiosos lleva unas semanas de datos; cada mes te enseñamos qué ha pasado.
¿Trabajáis con inmobiliarias de cualquier ciudad?
Sí. Estamos en Ibiza y trabajamos en remoto con inmobiliarias de toda España.
¿Quieres más pisos en cartera?
Dinos en qué zonas trabajas. Te enseñamos qué buscan allí los propietarios y cuánto costaría aparecer.
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Ver también: Agencia de Google Ads · Cuánto cuesta Google Ads · Diseño de páginas web
Actualizado: octubre de 2026